控制性詳細規劃今起公示

三橋馬王廟改造征求好點子

　　2003年起，雲岩區開始推進『繁華西進戰略』。金陽新區建設快速推進以來，三橋馬王廟片區的各項條件也得到不斷的改善。近日，記者從貴陽市規劃局了解到，三橋馬王廟控制性詳細規劃已通過審核，今起進行公示。期間，還將召開三橋馬王廟片區整體改造工作研討會，廣泛征求各界意見，進一步完善規劃方案

　　記者在貴陽市規劃局獲悉，規劃中的三橋片區將進一步優化金陽、三橋、大關區域道路體系，形成高速暢達的乾道網絡，使該片區發展成為服務西部、輻射全省的區域交通中心的核心地帶。

　　三橋馬王廟片區處於貴陽市『兩核三片』城市布局形態中兩個核心交接的區位，空間位置比較特殊，是金陽新區與老城區這兩個市級中心交通聯系的必經區域，城市西向安順、雲南和北向遵義、重慶的對外交通在此交匯銜接。是兩個市級中心向市域和省域輻射和服務的重要承接點。

　　對外交通體系上，建成有貴遵、貴黃高等級公路、210、321國道等骨乾道路。中心環南線建成後，距龍洞堡國際機場行車裡程僅10公裡，行車時間20分鍾即可到達。北京西路建成後距北京路黔靈公園路口僅5公裡，行車時間5分鍾；與金陽新區的主要乾道全面對接，距市級行政中心僅5公裡，行車時間5分鍾。區位優勢將進一步加強。

　　據了解，目前三橋板塊共有17個在售樓盤，其中既有中高檔商品房，也有經濟適用房；既有多層、小高層，也有花園洋房；既有躍層戶型，也有錯層、復式戶型，為市民提供了廣闊的選擇空間。

　　雲岩區三橋改造辦公室的統計數據顯示，截至今年6月底，已有貴州集成房開、貴州天緯房開、貴陽三力房開、貴陽東方房開等30多家企業進入三橋片區投資開發，聖泉流雲花園、興隆·楓丹白鷺城市花園、貝地·盧加諾等23個在建、在售樓盤，總開發建設面積240萬平方米，總開發投資預計近30億元。

　　目前三橋片區的三橋小商品批發市場和種子公司已建成並投入使用。下一步，三橋將啟動建設位於陽關佔地700多畝的大物流市場，位於三砂佔地100多畝的建築配件市場、位於改茶路佔地250多畝的家具家居裝飾市場等三個大市場。到那時，三橋將形成『大交通、大物流、大市場』的格局，市民在此生活將更加便捷。

　　三橋馬王廟片區的新規劃將以現有基礎為條件，重點發展四大用地功能，即交通樞紐功能區、物流集散功能區、大型專業批發市場功能區、城市居住區。

　　據貴陽市規劃局總工室主任林剛介紹，新的規劃將加強三橋與金陽新區和老城區的互動，加強片區之間聯系道路建設，使金陽新區和老城區之間的交通聯系更加緊密和均衡，形成連接金陽新區和老城區的快速通道系統，極大提昇區域交通通過和客流疏散能力，形成金陽新區和老城區之間人流、物流、交通流交換的中樞。

　　形成以北馬線(北京西路)、三橋南路至馬王路、百花大道、太(慈橋)金(陽)線為橫軸；中壩路至花溪二道、210國道(白雲大道)、長嶺路延伸段、金陽大道延伸段、金西大道延伸段為縱軸，『四橫五縱』的城市乾道網體系。和以貴遵路為縱軸；貴青路、貴黃路為橫軸；西北繞城高速環線為外圍環線『一縱兩橫一環』的高速公路體系。

　　其次，會沿百花大道、210國道形成以小商品集散、農產品批發、建材家具為主的大型現代化批發市場帶。同時，沿貴黃路、改茶路一帶形成以物流倉儲、轉運、加工、配送、交易為主的現代物流商貿走廊功能帶。並聯合中壩、陽關、馬王廟、楊惠、大凹五個居住區，在陽關一帶形成片區中心。

　　林剛告訴記者，在新規劃中，規劃用地范圍涉及雲岩區、南明區和野鴨鄉用地，其中雲岩區用地8.60平方公裡，佔總用地的24.8%，包含三橋辦事處、黔靈鎮的三橋村、改茶村；南明區用地2.46平方公裡，佔總用地的7.1%，含後巢鄉蔡家關村和貴大蔡家關校區；野鴨鄉用地23.61平方公裡，佔總用地的68.1%，包含金關村、金鴨村、大凹村、楊惠村等9個行政村。規劃用地范圍在西側和西南側均以野鴨鄉行政鄉界為界，分別與金華鎮、花溪區、小河區相接。通過規劃，片區將在整體上出現較大改善，配套設施也將更加完備。並成為老城區的延伸地帶和新城區的接入地帶。隨著三橋片區在全市發展中地位的提高，和片區大環境的進一步改觀，三橋有望成為市民創業、生活的理想之地。